1
Ngân hàng Nhà nước đã trình Chính phủ đề xuất về gói tín dụng 50.000 tỷ đồng hỗ trợ phân khúc nhà ở thương mại.
Thông tin trên được Thứ trưởng Xây dựng Nguyễn Trần Nam đưa ra tại Hội thảo Khoa học Quốc gia: "Kinh doanh bất động sản - Cơ hội và thách thức trong đà phục hồi của thị trường" diễn ra ở TP HCM sáng ngày 30/1.
Theo ông Nguyễn Trần Nam, gói 50.000 tỷ đồng này dành riêng cho phân khúc nhà ở thương mại, với lãi suất cho vay chỉ 7% một năm trong vòng 10 năm đầu; có thể kéo dài thời gian cho vay thêm 5 năm, 10 năm với mức lãi suất được điều chỉnh phù hợp.
Gói 50.000 tỷ đồng sẽ đi vào thị trường BĐS ở phân khúc trung cấp và cao cấp giúp thị trường BĐS “ấm” đều.
Gói 50.000 tỷ đồng sẽ đi vào thị trường BĐS ở phân khúc trung cấp và cao cấp giúp thị trường BĐS “ấm” đều. (Ảnh minh họa).
Đối với phân khúc nhà giá thấp đang được hỗ trợ bởi gói tín dụng ưu đãi 30.000 tỷ đồng đang tăng tốc giải ngân. Tính đến ngày 15/1/2015 đã có 10.000 tỉ đồng được ký kết cho vay, đã chiếm 1/3. Số tiền này đổ vào phân khúc giá thấp trong đó khoảng 6.000 tỉ đồng cho người dân vay với trên 12.000 hộ dân đã được vay gói này. Trong đó riêng Hà Nội có khoảng 6.000 hộ dân được vay, chiếm 1/2 tổng dư nợ cả nước.
Ông Nam cho biết, trong thời gian gần đây đã có thêm 10 ngân hàng được chỉ định tham gia vào gói 30.000 tỷ đưa tổng số Ngân hàng thương mại tham gia giải ngân lên tới 15 ngân hàng. Đồng thời Nghị quyết 67 đã bổ sung thêm đối tượng, kéo dài thời gian cho vay từ 10 lên tới 15 năm.
Nhận định về thị trường, lãnh đạo ngành xây dựng cho rằng, có 3 yếu tố chứng minh thị trường đang trên đà phục hồi. Đầu tiên là mức giá đã giảm rất sâu. Tiếp đó là giao dịch thành công tăng mạnh, sản phẩm mới bán tốt và tồn kho giảm trên 50%. Cuối cùng là dòng tiền dành cho bất động sản trong hệ thống ngân hàng tăng rất cao. Hiện nay, dòng tiền này đã trên 300.000 tỷ đồng, vượt mốc 280.000 tỷ đồng so với thời điểm năm 2008.
Ngọc Anh (Tổng hợp)
